Calano le vendite di case a Torino e provincia

TORINO – Flessione del 26,7% per le compravendite di abitazioni a Torino e provincia nel secondo semestre 2012, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. In particolare, sono state 10.675 le unità immobiliari scambiate negli ultimi sei mesi dello scorso anno nel capoluogo piemontese e nella sua provincia.
Questi dati, calcolati sulla base delle quote di proprietà, sono riportati nello studio pubblicato  dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, in collaborazione con l’Ufficio Provinciale – Territorio di Torino, e confermano il trend negativo registrato a livello nazionale per le abitazioni compravendute nella seconda metà del 2012.
Stessa tendenza per il mercato regionale che, se confrontato con lo stesso semestre dell’anno precedente, ha subito un calo degli scambi del 29,9%; dato sostanzialmente in linea con quello medio nazionale di settore (-28,9%). 
Nel secondo semestre 2012 le compravendite di unità immobiliari a destinazione abitativa nella provincia di Torino sono state il 55,7% del totale in Piemonte. Analizzando i dati dal 2004, solo a partire dal primo semestre 2007 si evidenzia un arretramento significativo del mercato residenziale abitativo piemontese: rispetto al picco della serie storica, il mercato delle abitazioni nella regione ha perso quasi la metà delle compravendite (-44,4%).
Se si analizza l’andamento dei valori delle abitazioni per la provincia di Torino, tra il secondo semestre 2012 ed il primo semestre 2012, si osserva ancora come la rilevante contrazione delle compravendite abbia comportato solo un lieve assestamento della quotazione media residenziale (-2,1), dopo un periodo di sostanziale stabilità delle quotazioni (dal primo semestre 2008). Questo segnale di flessione ha riguardato soprattutto la provincia di Torino ed è stato principalmente concentrato nei Comuni non capoluogo (-2,6% su base semestrale).